招商运营岗


招聘人数:1人

岗位职责:

1.根据市场行业动态,拓展行业内有价值度的商业品牌,并了解其运营模式,合作条件等工作。负责对品牌商业资源的搜集并建立公司商业资源库;

2. 根据商圈定位及行业内水平,制定相关租赁条件,编制《租赁决策性文件》等工作。负责根据项目计划编写具体招商计划,并按照设计进度及时组织和提供各业态、品牌及物业交付条件,并督办落实确保如期交付。负责协调对接招商过程中因招商需要或管理优化而发生的设计变更及成本调整,并跟踪落实。负责与各城市公司的信息沟通,掌握项目进展情况,及时获得设计变更和图纸更新信息,向商户及运营传达;

3.根据公司项目的经营目标,制定自持商业物业的经营目标(如商业街招商率、开业率、开街时间)。负责收缴各自持商业物业的租金,编制年度租金总收益汇总表及合同台账。负责拟写自持商业运营管理制度及标准,并落实。负责拟写编制自持商业物业的《商户管理手册》、《商户进退场管理》、《商户维修投诉管理》;

4. 对内协调与设计、工程相关的指标及标准,并做好与地产开发之间的斜接、配合;对外协调与商户的关系,相关主管部门的关系。

任职要求:

1.学历:市场营销、房地产相关专业,本科及以上学历;

2.工作经验:熟悉商业地产招商、房地产行业、一般商业经营发展规律

3.能力要求:

(1)具有良好的沟通能力、谈判能力、及良好的人际关系能力;

(2)具有良好的专业写作能力、计划能力;

(3)具备一定的商业资源储备、经济测算及工程技术能力


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